临海一线，已投入运营
度假村现已在邦涛海滩接待宾客，买家可以亲身考察环境与服务节奏，无需只依赖效果图。
INDEPENDENT SALES · INVEST PHUKET
运营中海滨度假村 · 邦涛
Kora Beach Resort Phuket
海，不再只是一纸承诺。
历史转售参考价 ฿6.93M 起 · 100%结清
查看全部24张户型图- 2024
- 当前运营名称
- 24
- 已登记户型图
- 100%
- 转售付款
01
度假村运营中
先亲临正在运营的度假村，再核验房间背后的具体转售合同。
Kora Beach Resort Phuket 现已在邦涛海岸运营，设有泳池、家庭设施、餐厅与屋顶酒廊。转售资料仍沿用项目旧名 Sunshine Beach，这一区别至关重要：一家实际营业的酒店可以证明现场环境，却不能证明某套转售房源的持有方式、现状清单、运营方条款或投资收益。
三处餐饮与观景体验
运营中的度假村官网列有 Eagle Ray 全日餐厅、Pool Bar 与 Kora Sky Rooftop。
家庭配套
儿童俱乐部 Kids Explorers Club、泳池及策划活动，让家庭度假体验延伸到客房之外。
水上与康体体验
Blue Shark 潜水与活力康体体验属于当前宾客服务内容；业主是否可使用仍须书面确认。
SUNSHINE BEACH历史转售资料中的名称
KORA BEACH RESORT现行运营名称
三种购买场景
选择您与度假村的相处方式：私享泳池畔、景观主导的开间，或真正的两卧户型。
01水岸度假日常
直通泳池开间
A1 型示例房源可直接通往泳池畔。旧转售价目表集中列出多套33.66平方米房源，因此具体位置与私密性，比细微价差更值得关注。
- 面积
- 所参考 A1 转售组别为33.66平方米
- 有日期来源的价格
- 历史参考价 ฿8.211M–฿8.43M
02海景、部分海景或山景
景观开间
所参考开间在面积与景观上差异明显。请比较阳台准确朝向、当前实体房间与旧合同类型，而不应只看楼层。
- 面积
- 转售价目表面积30.03–42.85平方米
- 有日期来源的价格
- 历史参考价 ฿6.93M–฿10.788M
03适合家庭或共享度假
两卧转售房源
价目表合并列出面积59.49至92.02平方米的一卫及两卫户型。提出任何报价前，须直接核对户型代码与房间实际配置。
- 面积
- 转售价目表面积59.49–92.02平方米
- 有日期来源的价格
- 历史参考价 ฿15.75M–฿22.5M
选房助手
哪套 Kora 转售房源值得进一步核查？
预算和空间决定起始户型；用途与时间计划会随您的需求一并提交。第1题 / 共4题
希望我们核查哪个购房预算？
已登记户型图库
二十四张图纸，全部公开呈现。
项目目录中全部在用的户型图均可在下方全尺寸查看。图纸代码沿用来源命名，便于将具体转售房间与对应图纸准确核对。
资料边界
鸟瞰效果图，并非总平面图。
经核查的目录包含24张单元户型图，但没有获批的项目总平面图。此鸟瞰图仅用于说明度假村规模，不用于推断楼栋位置、房号或法律边界。
最新转售核查
将旧代码与当前房间逐一对应。
一座已投入运营的海滨度假村，提供租赁产权开间与两卧转售房源，涵盖海景、泳池景、园景与山景朝向。
- 当前卖方与可售状态
- 准确户型与房间位置
- 租赁权转让文件
- 书面交易结算清单
度假村实景环境
现场可以实地查看，但转售合同仍须逐项核实。
坐落于邦涛海滩
位于邦涛海滩北端，出门即可抵达海滩。距普吉机场14.4公里，驾车约27分钟，实际车程视交通情况而定。
- 邦涛海滩
- 直达海滩
- 普吉国际机场
- 27分钟 / 14.4公里
- 芭东海滩
- 40分钟 / 19公里
- 普吉镇
- 50分钟 / 25公里
度假村资料
100%
转售付款
一次性付款，不等于只看一个未经核实的数字。
旧价目表仅列租赁产权价格，不含税费与登记费用。家具另计：开间/一卧为 ฿500,000，两卧为 ฿1M；一次性维修基金为每平方米 ฿800；提取文本中管理费列为每平方米 ฿60，但未注明周期。支付订金前，请索取完整的当前结算清单。
- 租赁产权价格
- 家具套装
- 税费与登记费用
- 维修基金与管理费
开发商档案
T.H. Group Phuket Co., Ltd.据2022年公司简介，为其在泰国的首个高端项目
T.H. Group Phuket
2022年开发商简介称，T.H. Group Phuket 由 Hong Kong Safe Gold Group、Golden Invest Group 与南澳大利亚 AUTA Group 共同投资成立，并将原 Sunshine Beach Condotel 描述为其在泰国的首个高端项目。该物业现以 Kora Beach Resort Phuket 名义运营。
- 注册主体
- T.H. Group Phuket Co., Ltd.
- 总部
- 泰国普吉岛
- 名称变更
- Sunshine Beach → Kora Beach Resort
开发商官方来源
FAQ
核实具体房源，而不只是度假村。
度假村已经营业吗？
是。当前度假村官网接受预订，并注明于2024年成立。但这本身不能证明某套转售房源附带的权利或投资回报。
为什么转售价目表写的是 Sunshine Beach？
Sunshine Beach 是项目原名，目前运营中的酒店物业使用 Kora Beach Resort Phuket。房号与合同必须在两个名称体系之间逐一核对。
目前转售价格是多少？
历史转售参考价 ฿6.93M 起。预订前，请确认所选房源的最新价格、可售状态及交易条款。
可以分期付款吗？
现有转售价目表未提供分期，注明转售房源须100%付款。
租金回报有保证吗？
来源资料中没有经核实的保证，本页也不作任何收益率声明。请索取该房源当前的运营协议、实际报表与业主自住规则。
这是度假村官网吗？
不是。Invest Phuket 是独立房产顾问及销售合作伙伴，本页专注于转售核查。