Первая линия, уже в работе
Текущий курорт принимает гостей на пляже Банг Тао. Покупатель может оценить среду и ритм сервиса, а не полагаться только на визуализации.
INDEPENDENT SALES · INVEST PHUKET
Действующий курорт · первая линия Банг Тао
Kora Beach Resort Phuket
Море здесь уже не обещание.
Ориентир перепродажи от ฿6,93 млн · оплата 100%
Посмотреть все 24 плана- 2024
- Рабочее имя
- 24
- Планировки
- 100%
- Расчёт
01
Действующий курорт
Сначала оцените действующий курорт. Затем отдельно проверьте договор перепродажи конкретного номера.
Kora Beach Resort Phuket уже работает на берегу Банг Тао: здесь есть бассейны, семейная инфраструктура, рестораны и панорамная гостиная на крыше. При этом источник перепродаж всё ещё использует прежнее имя Sunshine Beach. Это важно: работающий отель подтверждает физическую среду, но не форму владения, комплектацию, условия оператора или экономику конкретного лота.
Три сценария еды и видов
На действующем сайте указаны ресторан Eagle Ray, работающий весь день, бар у бассейна Pool Bar и панорамная площадка Kora Sky Rooftop.
Семейная инфраструктура
Детский клуб Kids Explorers Club, бассейны и программа активностей поддерживают семейный отдых за пределами номера.
Водные развлечения и оздоровление
Погружения с дайвинг-центром Blue Shark и активные оздоровительные программы входят в актуальное предложение для гостей; доступ владельца всё равно нужно подтвердить письменно.
SUNSHINE BEACHИмя в старом прайсе
KORA BEACH RESORTТекущее рабочее имя
Три сценария покупки
Выбирайте не только метры, а связь с курортом: свой выход к бассейну, студия ради вида или полноценные две спальни.
01Курортная жизнь у воды
Студия с выходом к бассейну
Примеры Type A1 выходят прямо к бассейну. В старом прайсе есть группа лотов по 33,66 м², поэтому положение и приватность важнее небольшой разницы в цене.
- Площадь
- 33,66 м² в указанной группе перепродаж A1
- Цена из источника
- Старые ориентиры ฿8,211–8,43 млн
02Море, частичный вид или горы
Студия ради вида
Студии в источнике сильно различаются по площади и виду. Сверяйте ориентацию балкона, фактический номер и старый тип договора, а не только этаж.
- Площадь
- 30,03–42,85 м² в прайсе перепродаж
- Цена из источника
- Старые ориентиры ฿6,93–10,788 млн
03Для семьи или совместного отдыха
Перепродажа апартаментов с 2 спальнями
В прайсе смешаны планировки с одной и двумя ванными площадью 59,49–92,02 м². Перед предложением нужно напрямую сверить код плана и фактическую конфигурацию номера.
- Площадь
- 59,49–92,02 м² в прайсе перепродаж
- Цена из источника
- Старые ориентиры ฿15,75–22,5 млн
Подбор резиденции
Какую перепродажу Kora стоит проверить глубже?
Бюджет и площадь определяют формат; цель и сроки сохраняются в заявке.Вопрос 1 из 4
Какой бюджет проверять?
Архив планировок
Двадцать четыре листа. Ничего не спрятано.
Ниже доступны в полном масштабе все активные планы из каталога проекта. Коды сохранены как в источнике, чтобы конкретный номер на перепродаже можно было точно сопоставить с чертежом.
Граница источника
Аэрорендер. Не мастер-план.
В проверенном каталоге есть 24 планировки, но нет утверждённого мастер-плана участка. Этот обзор показывает только масштаб курорта; по нему нельзя определять корпуса, номера или юридические границы.
Актуальная проверка перепродажи
Сопоставьте старый код с сегодняшним номером.
Действующий курорт на первой линии с перепродажами студий и апартаментов с двумя спальнями в долгосрочной аренде (leasehold): с видом на море, бассейн, сад или горы.
- Текущий продавец и доступность
- Точный план и положение номера
- Документы переуступки leasehold
- Письменный расчёт сделки
Среда курорта
Сам курорт можно увидеть. Условия перепродажи всё равно нужно подтвердить.
На пляже Банг Тао
На первой линии в северной части пляжа Банг Тао. До аэропорта Пхукета — 14,4 км, около 27 минут на машине. Время в пути зависит от трафика.
- Пляж Банг Тао
- Прямой выход к пляжу
- Международный аэропорт Пхукета
- 27 мин / 14,4 км
- Пляж Патонг
- 40 мин / 19 км
- Пхукет-таун
- 50 мин / 25 км
по данным курорта
100%
Расчёт по перепродаже
Один платёж — не одна непроверенная цифра.
Старый прайс указывает только цены для долгосрочной аренды (leasehold), без налогов и регистрации. Мебель оплачивается отдельно: ฿500 000 для студии или апартаментов с 1 спальней и ฿1 млн для апартаментов с 2 спальнями; разовый резервный фонд — ฿800/м²; плата за содержание указана как ฿60/м², но в извлечённом тексте не указан период. До депозита получите полный актуальный расчёт.
- Цена leasehold
- Пакет мебели
- Налоги и регистрация
- Sinking fund и обслуживание
Данные девелопера
T.H. Group Phuket Co., Ltd.Первый проект высокого класса в Таиланде по профилю компании 2022 года
T.H. Group Phuket
Профиль девелопера 2022 года сообщает, что T.H. Group Phuket создан совместными инвестициями Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и австралийской AUTA Group, а бывший Sunshine Beach Condotel стал его первым проектом высокого класса в Таиланде. Сейчас объект работает как Kora Beach Resort Phuket.
- Юридическое лицо
- T.H. Group Phuket Co., Ltd.
- База
- Пхукет, Таиланд
- Смена имени
- Sunshine Beach → Kora Beach Resort
Официальный источник девелопера
FAQ
Проверяйте лот, а не только курорт.
Курорт уже работает?
Да. Текущий сайт курорта принимает бронирования и указывает открытие в 2024 году. Это само по себе не подтверждает права или экономику лота на перепродаже.
Почему в прайсе написано Sunshine Beach?
Sunshine Beach — первоначальное имя проекта. Работающий отель теперь называется Kora Beach Resort Phuket. Коды лотов и договоры нужно сопоставить между двумя идентичностями.
Какая актуальная цена перепродажи?
Ориентир перепродажи от ฿6,93 млн. До бронирования подтвердите актуальную цену, наличие и условия по выбранному лоту.
Есть рассрочка?
В доступном прайсе рассрочка не указана: для перепродаж предусмотрена оплата 100%.
Доход от аренды гарантирован?
В доступных материалах нет подтверждённой гарантии, и эта страница не заявляет доходность. Запросите актуальный договор с оператором, реальные отчёты и правила пользования для лота.
Это сайт курорта?
Нет. Invest Phuket — независимый консультант и партнёр по продажам; здесь мы сосредоточены на проверке перепродажи.
KORA / SUNSHINE BEACH