Direkt am Strand, bereits in Betrieb
Das heutige Resort empfängt Gäste am Bang Tao Beach. Käufer können daher Lage und Service im Alltag erleben, statt sich nur auf Visualisierungen zu verlassen.
INDEPENDENT SALES · INVEST PHUKET
Strandresort in Betrieb · Bang Tao
Kora Beach Resort Phuket
Das Meer ist hier kein Versprechen mehr.
Älterer Wiederverkaufsrichtpreis ab ฿6,93 Mio. · 100 % Zahlung
Alle 24 Grundrisse prüfen- 2024
- Aktueller Betriebsname
- 24
- Registrierte Grundrisse
- 100%
- Zahlung beim Wiederverkauf
01
Resort in Betrieb
Besichtigen Sie zuerst das laufende Resort. Prüfen Sie anschließend den konkreten Wiederverkaufsvertrag hinter dem Zimmer.
Das Kora Beach Resort Phuket ist heute an der Küste von Bang Tao mit Pools, Familienangeboten, Restaurants und einem Panoramasalon auf der Dachterrasse in Betrieb. Die Wiederverkaufsquelle führt noch den früheren Projektnamen Sunshine Beach. Diese Unterscheidung ist wichtig: Ein laufendes Hotel belegt die reale Anlage, nicht jedoch Eigentumsform, Inventar, Betreiberkonditionen oder Wirtschaftlichkeit einer einzelnen Wiederverkaufseinheit.
Drei Genuss- und Aussichtserlebnisse
Die Website des laufenden Resorts nennt das ganztägig geöffnete Restaurant Eagle Ray, die Poolbar Pool Bar und die Dachterrasse Kora Sky Rooftop.
Angebote für Familien
Der Kinderclub Kids Explorers Club, Pools und organisierte Aktivitäten bereichern Familienaufenthalte über das Zimmer hinaus.
Wassersport und Wohlbefinden
Tauchangebote von Blue Shark und aktive Gesundheits- und Entspannungsangebote gehören zum aktuellen Gästeangebot; der Zugang für Eigentümer muss dennoch schriftlich bestätigt werden.
SUNSHINE BEACHName in der älteren Wiederverkaufsquelle
KORA BEACH RESORTHeutiger Betriebsname
Drei Kaufszenarien
Wählen Sie Ihre Beziehung zum Resort: direkter Poolzugang, ein Studio mit besonderem Ausblick oder einen echten Grundriss mit zwei Schlafzimmern.
01Resortleben direkt am Wasser
Studio mit Poolzugang
Beispiele des Typs A1 öffnen sich direkt zum Pool. Die ältere Wiederverkaufsliste umfasst mehrere Einheiten mit 33,66 m²; Lage und Privatsphäre sind daher wichtiger als geringe Preisunterschiede.
- Fläche
- 33,66 m² in der genannten A1-Wiederverkaufsgruppe
- Preis laut datierter Quelle
- Ältere Richtpreise ฿8,211–8,43 Mio.
02Meer-, Teilmeer- oder Bergblick
Studio mit besonderem Ausblick
Die genannten Studios unterscheiden sich deutlich in Größe und Ausblick. Vergleichen Sie die genaue Balkonausrichtung, das heute vorhandene Zimmer und den alten Vertragstyp – nicht nur die Etage.
- Fläche
- 30,03–42,85 m² in der Wiederverkaufsliste
- Preis laut datierter Quelle
- Ältere Richtpreise ฿6,93–10,788 Mio.
03Für Familie oder gemeinsamen Aufenthalt
Wiederverkauf mit 2 Schlafzimmern
Die Liste enthält Grundrisse mit einem oder zwei Bädern von 59,49 bis 92,02 m². Grundrisscode und tatsächliche Zimmerkonfiguration müssen vor jedem Angebot direkt abgeglichen werden.
- Fläche
- 59,49–92,02 m² in der Wiederverkaufsliste
- Preis laut datierter Quelle
- Ältere Richtpreise ฿15,75–22,5 Mio.
Residenz-Matcher
Welcher Kora-Wiederverkauf lohnt eine genauere Prüfung?
Budget und Platzbedarf bestimmen das Format; Nutzungszweck und Zeitrahmen bleiben Teil Ihrer Anfrage.Frage 1 von 4
Welchen Kaufpreisrahmen sollen wir prüfen?
Registriertes Grundrissarchiv
Vierundzwanzig Pläne. Nichts bleibt verborgen.
Alle im Projektkatalog aktiven Grundrisse sind unten in voller Größe verfügbar. Die Plancodes entsprechen der Quelle, damit ein konkretes Wiederverkaufszimmer eindeutig seiner Zeichnung zugeordnet werden kann.
Grenze der Quellenlage
Luftbild-Visualisierung. Kein Masterplan.
Der geprüfte Katalog enthält 24 Einheitsgrundrisse, aber keinen freigegebenen Masterplan. Diese Übersicht zeigt nur die Größe des Resorts; Gebäudepositionen, Einheitsnummern oder rechtliche Grenzen werden daraus nicht abgeleitet.
Aktuelle Wiederverkaufsprüfung
Ordnen Sie den alten Code dem heutigen Zimmer zu.
Ein in Betrieb befindliches Strandresort mit Wiederverkäufen im langfristigen Pachtrecht (Leasehold): Studios und Einheiten mit zwei Schlafzimmern sowie Meer-, Pool-, Garten- oder Bergblick.
- Aktueller Verkäufer und Verfügbarkeit
- Genauer Grundriss und Zimmerlage
- Unterlagen zur Übertragung des Pachtrechts
- Schriftliche Abrechnung
Resortumgebung
Die Anlage kann besichtigt werden. Der Wiederverkaufsvertrag muss dennoch belegt werden.
Direkt am Bang Tao Beach
Direkt am Strand im Norden von Bang Tao. Der Flughafen Phuket liegt 14,4 km entfernt, etwa 27 Autominuten. Die Fahrzeit hängt vom Verkehr ab.
- Bang Tao Beach
- Direkt am Strand
- Internationaler Flughafen Phuket
- 27 Min. / 14,4 km
- Patong Beach
- 40 Min. / 19 km
- Phuket-Stadt
- 50 Min. / 25 km
Resortangabe
100%
Zahlung beim Wiederverkauf
Eine Zahlung bedeutet nicht nur eine ungeprüfte Zahl.
Die ältere Liste nennt ausschließlich Preise für langfristiges Pachtrecht (Leasehold); Steuern und Registrierungskosten sind nicht enthalten. Möbel kosten extra: ฿500.000 für ein Studio oder eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und ฿1 Mio. für 2 Schlafzimmer. Der Instandhaltungsfonds beträgt einmalig ฿800/m²; die Wartungsgebühr ist im extrahierten Text mit ฿60/m² ohne Zeitraum angegeben. Fordern Sie vor einer Anzahlung eine vollständige aktuelle Abrechnung an.
- Preis für das Pachtrecht
- Möbelpaket
- Steuern und Registrierung
- Instandhaltungsfonds und laufende Gebühren
Bauträgernachweis
T.H. Group Phuket Co., Ltd.Laut Unternehmensprofil von 2022 erstes gehobenes Projekt in Thailand
T.H. Group Phuket
Laut Entwicklerprofil von 2022 entstand T.H. Group Phuket durch gemeinsame Investitionen der Hong Kong Safe Gold Group, der Golden Invest Group und der südaustralischen AUTA Group. Das frühere Sunshine Beach Condotel wird darin als erstes gehobenes Thailand-Projekt bezeichnet. Heute wird die Immobilie als Kora Beach Resort Phuket betrieben.
- Rechtsträger
- T.H. Group Phuket Co., Ltd.
- Sitz
- Phuket, Thailand
- Namenswechsel
- Sunshine Beach → Kora Beach Resort
Offizielle Quelle des Bauträgers
FAQ
Prüfen Sie die Einheit, nicht nur das Resort.
Ist das Resort in Betrieb?
Ja. Die aktuelle Resort-Website nimmt Buchungen an und nennt 2024 als Eröffnungsjahr. Das allein bestätigt jedoch weder die Rechte noch die Wirtschaftlichkeit einer Wiederverkaufseinheit.
Warum steht in der Wiederverkaufsliste Sunshine Beach?
Sunshine Beach war der ursprüngliche Projektname. Der laufende Hotelbetrieb heißt heute Kora Beach Resort Phuket. Einheitencodes und Verträge müssen zwischen beiden Bezeichnungen abgeglichen werden.
Wie hoch ist der aktuelle Wiederverkaufspreis?
Älterer Wiederverkaufsrichtpreis ab ฿6,93 Mio. Bestätigen Sie vor der Reservierung den aktuellen Preis, die Verfügbarkeit und die Konditionen der gewählten Einheit.
Ist Ratenzahlung möglich?
Nicht laut der verfügbaren Wiederverkaufsliste: Für Wiederverkaufseinheiten ist eine Zahlung von 100 % angegeben.
Ist die Mietrendite garantiert?
Die Quellen enthalten keine verifizierte Garantie, und diese Seite macht keine Renditeangabe. Fordern Sie für die Einheit den aktuellen Betreibervertrag, tatsächliche Abrechnungen und die Regeln zur Eigennutzung an.
Ist dies die Website des Resorts?
Nein. Invest Phuket ist ein unabhängiger Immobilienberater und Vertriebspartner; hier liegt unser Fokus auf der Prüfung von Wiederverkäufen.
KORA / SUNSHINE BEACH